Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Perlestikkergade 13

Villa · 243 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 5.027 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
5027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.376.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,70 pct. siden maj 2012
459k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20122.013.400 kr.I dag · vores estimat3.376.521 kr.Markedet · 1992834.219 kr.Markedet · 1993732.888 kr.Markedet · 19941.067.013 kr.Markedet · 1995801.657 kr.Markedet · 1996812.106 kr.Markedet · 1997677.241 kr.Markedet · 19981.022.301 kr.Markedet · 19991.237.113 kr.Markedet · 20001.444.149 kr.Markedet · 20011.330.425 kr.Markedet · 20021.139.427 kr.Markedet · 20031.430.784 kr.Markedet · 20041.134.081 kr.Markedet · 20051.845.342 kr.Markedet · 20061.446.336 kr.Markedet · 20072.030.508 kr.Markedet · 20082.010.339 kr.Markedet · 20091.585.089 kr.Markedet · 20101.907.064 kr.Markedet · 20111.441.233 kr.Markedet · 2012911.250 kr.Markedet · 20131.019.142 kr.Markedet · 20141.074.546 kr.Markedet · 20151.170.774 kr.Markedet · 2016960.336 kr.Markedet · 2017848.313 kr.Markedet · 20181.692.981 kr.Markedet · 20191.054.863 kr.Markedet · 20201.645.110 kr.Markedet · 20211.550.097 kr.Markedet · 20221.230.552 kr.Markedet · 20231.423.737 kr.Markedet · 20241.395.063 kr.Markedet · 20251.744.254 kr.Markedet · 20261.217.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
2.013.400 kr.
I dag · vores estimat
3.376.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte
  • 2012majSolgt, andet2.013.400 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²141 m18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²1,3 km24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²935 m18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²948 m09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²912 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Rødbyvej 136
4900 Nakskov		271 m²1,1 km06-01-20241.600.000 kr.5.904 kr./m²
Strandvej 23
4900 Nakskov		254 m²2,0 km10-06-20267.700.000 kr.30.315 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²756 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²525 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²831 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden