Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Perikumvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.056 kr/m².5.189.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.151.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,98 pct. siden jul. 2021
275k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.015.000 kr.31. maj 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat6.151.114 kr.Markedet · 1992805.200 kr.Markedet · 1993647.040 kr.Markedet · 1994754.320 kr.Markedet · 1995832.320 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997512.880 kr.Markedet · 19981.115.040 kr.Markedet · 1999982.320 kr.Markedet · 20001.317.000 kr.Markedet · 20011.139.880 kr.Markedet · 20021.415.040 kr.Markedet · 20031.036.920 kr.Markedet · 20041.359.960 kr.Markedet · 20051.777.800 kr.Markedet · 20062.887.200 kr.Markedet · 20072.079.480 kr.Markedet · 20082.028.960 kr.Markedet · 20091.740.120 kr.Markedet · 20102.122.080 kr.Markedet · 20112.074.080 kr.Markedet · 20122.224.200 kr.Markedet · 20131.947.000 kr.Markedet · 20142.975.040 kr.Markedet · 20152.225.880 kr.Markedet · 20162.427.240 kr.Markedet · 20172.285.160 kr.Markedet · 20182.843.040 kr.Markedet · 20192.714.040 kr.Markedet · 20203.391.320 kr.Markedet · 20213.372.960 kr.Markedet · 20223.504.960 kr.Markedet · 20233.224.280 kr.Markedet · 20243.434.280 kr.Markedet · 20254.358.520 kr.Markedet · 20264.424.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.015.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.151.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.750.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.015.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²164 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²195 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²
Smelleagervej 13
8250 Egå		120 m²262 m10-11-20255.600.000 kr.46.667 kr./m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²276 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²366 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²511 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²536 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²610 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Skæring Sandager 75
8250 Egå		120 m²797 m29-09-20254.510.000 kr.37.583 kr./m²
Granstien 2
8250 Egå		121 m²765 m10-07-20244.450.000 kr.36.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden