Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Perikumdalen 3

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
566.700 kr.
Offentlig grundværdi
566.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.667 kr/m².4.136.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerikumdalen gns: 21.044 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+52,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.732.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,20 pct. siden jun. 2021
252k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021683.381 kr.I dag · vores estimat3.732.651 kr.Markedet · 1992690.800 kr.Markedet · 1993818.000 kr.Markedet · 1994927.600 kr.Markedet · 1995721.200 kr.Markedet · 1996986.000 kr.Markedet · 19971.038.400 kr.Markedet · 1998251.600 kr.Markedet · 19991.073.400 kr.Markedet · 20001.362.000 kr.Markedet · 20011.710.200 kr.Markedet · 20021.210.200 kr.Markedet · 20031.092.600 kr.Markedet · 20041.417.800 kr.Markedet · 2005846.400 kr.Markedet · 20061.936.600 kr.Markedet · 20072.816.000 kr.Markedet · 20082.041.600 kr.Markedet · 20092.008.400 kr.Markedet · 2010904.400 kr.Markedet · 20111.510.800 kr.Markedet · 20121.740.000 kr.Markedet · 20131.755.400 kr.Markedet · 20141.914.200 kr.Markedet · 20152.336.400 kr.Markedet · 20162.154.200 kr.Markedet · 20172.113.000 kr.Markedet · 20181.532.400 kr.Markedet · 20191.817.600 kr.Markedet · 20202.230.400 kr.Markedet · 20212.420.200 kr.Markedet · 20222.818.800 kr.Markedet · 20232.833.400 kr.Markedet · 20243.086.200 kr.Markedet · 20252.607.200 kr.Markedet · 20262.670.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
683.381 kr.
I dag · vores estimat
3.732.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022683.381 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²86 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²
Perikumdalen 9
8930 Randers NØ		177 m²64 m28-01-20253.625.000 kr.20.480 kr./m²
Perikumdalen 6
8930 Randers NØ		171 m²94 m14-06-20263.695.000 kr.21.608 kr./m²
Pileurtdalen 9
8930 Randers NØ		201 m²145 m18-05-20263.850.000 kr.19.154 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²162 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²152 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²288 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²183 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²260 m18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²401 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden