Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Perikumdalen 16

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.030 kr/m².4.023.829 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerikumdalen gns: 21.044 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+51,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.928.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,55 pct. siden jun. 2021
233k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2021669.796 kr.I dag · vores estimat3.928.694 kr.Markedet · 1992638.990 kr.Markedet · 1993756.650 kr.Markedet · 1994858.030 kr.Markedet · 1995667.110 kr.Markedet · 1996912.050 kr.Markedet · 1997960.520 kr.Markedet · 1998232.730 kr.Markedet · 1999992.895 kr.Markedet · 20001.259.850 kr.Markedet · 20011.581.935 kr.Markedet · 20021.119.435 kr.Markedet · 20031.010.655 kr.Markedet · 20041.311.465 kr.Markedet · 2005782.920 kr.Markedet · 20061.791.355 kr.Markedet · 20072.604.800 kr.Markedet · 20081.888.480 kr.Markedet · 20091.857.770 kr.Markedet · 2010836.570 kr.Markedet · 20111.397.490 kr.Markedet · 20121.609.500 kr.Markedet · 20131.623.745 kr.Markedet · 20141.770.635 kr.Markedet · 20152.161.170 kr.Markedet · 20161.992.635 kr.Markedet · 20171.954.525 kr.Markedet · 20181.417.470 kr.Markedet · 20191.681.280 kr.Markedet · 20202.063.120 kr.Markedet · 20212.238.685 kr.Markedet · 20222.607.390 kr.Markedet · 20232.620.895 kr.Markedet · 20242.854.735 kr.Markedet · 20252.411.660 kr.Markedet · 20262.469.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg
669.796 kr.
I dag · vores estimat
3.928.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg669.796 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumdalen 9
8930 Randers NØ		177 m²32 m28-01-20253.625.000 kr.20.480 kr./m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²36 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²
Perikumdalen 6
8930 Randers NØ		171 m²73 m14-06-20263.695.000 kr.21.608 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²202 m18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²
Pileurtdalen 31
8930 Randers NØ		180 m²138 m29-09-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²161 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²187 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²110 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²240 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Myntebakken 3
8930 Randers NØ		180 m²361 m02-04-20244.258.298 kr.23.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden