Perikonvej 23

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.257 kr/m².4.138.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 27.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.090 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.178.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.178.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte
1972aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	53 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Brombærvej 12 4600 Køge	158 m²	107 m	16-04-2026	5.275.000 kr.	33.386 kr./m²
Dunhammervej 10 4600 Køge	162 m²	333 m	20-03-2024	4.395.000 kr.	27.130 kr./m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	280 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Røllikevej 6 4600 Køge	159 m²	339 m	16-11-2023	3.910.000 kr.	24.591 kr./m²
Bukkarvej 18 4600 Køge	156 m²	198 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	23.397 kr./m²
Kodrivervej 9 4600 Køge	157 m²	274 m	19-01-2026	3.506.000 kr.	22.331 kr./m²
Porsevej 2 4600 Køge	156 m²	238 m	17-03-2026	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Søbladvej 1 4600 Køge	159 m²	394 m	13-01-2026	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Kaprifolievej 7 4600 Køge	154 m²	168 m	04-11-2023	5.074.000 kr.	32.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu