Ewaldsvej 1

Villa · 166 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.243 kr/m².4.488.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 26.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering5.190.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.190.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1995Bygget
1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	97 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Ewaldsvej 5 4600 Køge	148 m²	49 m	23-05-2025	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	225 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	486 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	219 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	684 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	716 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	703 m	24-07-2026	6.349.000 kr.	38.479 kr./m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	703 m	03-08-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Søbækvej 30 4600 Køge	168 m²	692 m	17-07-2026	5.775.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu