Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Søbladvej 1

Villa · 159 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 566 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.722 kr/m².4.375.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.636.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden feb. 2026
651k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat4.636.770 kr.Markedet · 1992851.763 kr.Markedet · 1993730.605 kr.Markedet · 1994867.345 kr.Markedet · 19951.022.211 kr.Markedet · 19961.038.588 kr.Markedet · 19971.200.609 kr.Markedet · 19981.377.258 kr.Markedet · 19991.651.692 kr.Markedet · 20001.700.664 kr.Markedet · 20011.725.150 kr.Markedet · 20021.956.495 kr.Markedet · 20031.972.554 kr.Markedet · 20041.767.921 kr.Markedet · 20052.231.088 kr.Markedet · 20063.054.549 kr.Markedet · 20073.296.388 kr.Markedet · 20082.846.577 kr.Markedet · 20092.625.726 kr.Markedet · 20102.050.305 kr.Markedet · 20112.198.970 kr.Markedet · 20122.002.287 kr.Markedet · 20132.283.876 kr.Markedet · 20141.956.972 kr.Markedet · 20152.113.269 kr.Markedet · 20162.645.601 kr.Markedet · 20172.969.643 kr.Markedet · 20183.048.189 kr.Markedet · 20193.266.019 kr.Markedet · 20203.431.061 kr.Markedet · 20213.775.932 kr.Markedet · 20224.227.492 kr.Markedet · 20233.687.528 kr.Markedet · 20244.084.074 kr.Markedet · 20254.206.027 kr.Markedet · 20264.518.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.636.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 6
4600 Køge		159 m²60 m16-11-20233.910.000 kr.24.591 kr./m²
Kodrivervej 9
4600 Køge		157 m²164 m19-01-20263.506.000 kr.22.331 kr./m²
Natskyggevej 22
4600 Køge		155 m²110 m30-04-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²
Timianvej 2
4600 Køge		160 m²306 m19-11-20233.270.000 kr.20.438 kr./m²
Kogleaksvej 36
4600 Køge		151 m²125 m01-01-20263.950.000 kr.26.159 kr./m²
Brombærvej 12
4600 Køge		158 m²486 m16-04-20265.275.000 kr.33.386 kr./m²
Perikonvej 21
4600 Køge		156 m²390 m15-11-20234.350.000 kr.27.885 kr./m²
Perikonvej 23
4600 Køge		163 m²394 m21-01-20264.350.000 kr.26.687 kr./m²
Vandstjernevej 15
4600 Køge		162 m²468 m17-03-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Bukkarvej 18
4600 Køge		156 m²508 m24-08-20253.650.000 kr.23.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden