Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Pergolavej 8

Villa · 173 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.994 kr/m².9.792.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.776.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,87 pct. siden jul. 2004
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20042.615.000 kr.I dag · vores estimat9.776.577 kr.Markedet · 19921.314.627 kr.Markedet · 19931.307.361 kr.Markedet · 19941.157.370 kr.Markedet · 19951.608.035 kr.Markedet · 19961.635.023 kr.Markedet · 19971.905.595 kr.Markedet · 19981.968.740 kr.Markedet · 19992.462.828 kr.Markedet · 20002.972.659 kr.Markedet · 20012.834.951 kr.Markedet · 20022.656.761 kr.Markedet · 20032.723.885 kr.Markedet · 20043.357.584 kr.Markedet · 20054.054.774 kr.Markedet · 20065.918.503 kr.Markedet · 20075.576.828 kr.Markedet · 20085.070.630 kr.Markedet · 20093.938.864 kr.Markedet · 20103.749.256 kr.Markedet · 20114.883.098 kr.Markedet · 20124.077.783 kr.Markedet · 20134.220.681 kr.Markedet · 20144.849.017 kr.Markedet · 20155.956.217 kr.Markedet · 20165.997.045 kr.Markedet · 20176.388.198 kr.Markedet · 20186.650.985 kr.Markedet · 20196.952.178 kr.Markedet · 20207.595.046 kr.Markedet · 20217.789.152 kr.Markedet · 20228.104.877 kr.Markedet · 20238.840.819 kr.Markedet · 20248.326.663 kr.Markedet · 202510.131.226 kr.Markedet · 202611.983.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
9.776.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²119 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Kongestien 30
2830 Virum		171 m²211 m08-02-202611.505.000 kr.67.281 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²260 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²
Biskop Monrads Vej 31
2830 Virum		179 m²267 m20-05-202510.400.000 kr.58.101 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²444 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²
Kongestien 10
2830 Virum		162 m²220 m03-06-20257.750.000 kr.47.840 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²743 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Hummeltoften 44
2830 Virum		170 m²739 m23-04-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Hummeltoftevej 101
2830 Virum		170 m²757 m30-06-20259.900.000 kr.58.235 kr./m²
Abildgaardsvej 69
2830 Virum		176 m²776 m05-06-20259.625.000 kr.54.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden