Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Per Kirkebys Vej 39

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
935 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.008 kr/m².2.581.640 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 12.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.441.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,29 pct. siden mar. 1998
687k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.088.599 kr.I dag · vores estimat2.441.605 kr.Markedet · 1992829.132 kr.Markedet · 1993865.808 kr.Markedet · 19941.101.340 kr.Markedet · 1995911.176 kr.Markedet · 19961.033.500 kr.Markedet · 1997930.468 kr.Markedet · 19981.168.544 kr.Markedet · 19991.355.104 kr.Markedet · 20001.241.472 kr.Markedet · 20011.001.488 kr.Markedet · 20021.213.064 kr.Markedet · 20031.069.328 kr.Markedet · 20041.538.060 kr.Markedet · 20051.750.908 kr.Markedet · 20061.646.604 kr.Markedet · 20071.976.900 kr.Markedet · 20082.156.252 kr.Markedet · 20092.201.408 kr.Markedet · 20101.879.168 kr.Markedet · 20111.951.460 kr.Markedet · 20121.523.008 kr.Markedet · 20131.633.884 kr.Markedet · 20142.071.876 kr.Markedet · 20151.853.940 kr.Markedet · 20162.037.744 kr.Markedet · 20172.216.460 kr.Markedet · 20182.130.812 kr.Markedet · 20192.233.844 kr.Markedet · 20202.220.276 kr.Markedet · 20212.558.416 kr.Markedet · 20222.542.092 kr.Markedet · 20232.085.868 kr.Markedet · 20242.271.368 kr.Markedet · 20252.627.740 kr.Markedet · 20262.814.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.088.599 kr.
I dag · vores estimat
2.441.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Solgt, familiehandel1.088.599 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²70 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²162 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²120 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²205 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²179 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²414 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²541 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²451 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Finlandsgade 67
7430 Ikast		202 m²533 m20-02-20251.978.900 kr.9.797 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²299 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden