Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Per Kirkebys Vej 10

Villa · 238 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 808 m², 10 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.946 kr/m².2.903.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 12.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden mar. 2018
771k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20181.800.000 kr.19. jul. 20192.160.000 kr.I dag · vores estimat2.826.677 kr.Markedet · 1992930.818 kr.Markedet · 1993971.992 kr.Markedet · 19941.236.410 kr.Markedet · 19951.022.924 kr.Markedet · 19961.160.250 kr.Markedet · 19971.044.582 kr.Markedet · 19981.311.856 kr.Markedet · 19991.521.296 kr.Markedet · 20001.393.728 kr.Markedet · 20011.124.312 kr.Markedet · 20021.361.836 kr.Markedet · 20031.200.472 kr.Markedet · 20041.726.690 kr.Markedet · 20051.965.642 kr.Markedet · 20061.848.546 kr.Markedet · 20072.219.350 kr.Markedet · 20082.420.698 kr.Markedet · 20092.471.392 kr.Markedet · 20102.109.632 kr.Markedet · 20112.190.790 kr.Markedet · 20121.709.792 kr.Markedet · 20131.834.266 kr.Markedet · 20142.325.974 kr.Markedet · 20152.081.310 kr.Markedet · 20162.287.656 kr.Markedet · 20172.488.290 kr.Markedet · 20182.392.138 kr.Markedet · 20192.507.806 kr.Markedet · 20202.492.574 kr.Markedet · 20212.872.184 kr.Markedet · 20222.853.858 kr.Markedet · 20232.341.682 kr.Markedet · 20242.549.932 kr.Markedet · 20252.950.010 kr.Markedet · 20263.159.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
19. jul. 2019 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²87 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²130 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²29 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24
7430 Ikast		244 m²529 m02-07-20243.900.000 kr.15.984 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20
7430 Ikast		231 m²580 m19-02-20253.775.000 kr.16.342 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²283 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²523 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²1,0 km10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²322 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²414 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden