Per Døvers Vej 12

Villa · 193 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.050 kr/m².11.614.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering11.529.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,48 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.529.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2004aug.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Vonveds Vej 5 2300 København S	182 m²	109 m	20-02-2024	10.750.000 kr.	59.066 kr./m²
Amager Strandvej 234 2300 København S	183 m²	193 m	03-09-2024	15.350.000 kr.	83.880 kr./m²
Iranvej 23 2300 København S	200 m²	464 m	25-10-2024	11.750.000 kr.	58.750 kr./m²
Greisvej 122 2300 København S	184 m²	546 m	24-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Lemnosvej 5 2300 København S	192 m²	956 m	29-10-2025	11.350.000 kr.	59.115 kr./m²
Arabiensvej 6 2300 København S	186 m²	739 m	04-05-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Strandlodsvej 105 2300 København S	191 m²	1,0 km	25-03-2024	9.050.000 kr.	47.382 kr./m²
Wibrandtsvej 33 2300 København S	192 m²	1,1 km	21-08-2024	9.995.000 kr.	52.057 kr./m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	807 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²
Wibrandtsvej 74A 2300 København S	183 m²	771 m	22-10-2025	15.500.000 kr.	84.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu