Pengekrogen 5F, 5700 Svendborg — Rækkehus · 39 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 39 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.322 kr/m².603.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPengekrogen gns: 15.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering617.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bontvedvænget 4C 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	21-09-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Bontvedvænget 6E 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	04-01-2026	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Bontvedvænget 6B 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	21-10-2024	595.000 kr.	14.167 kr./m²
Bontvedvænget 3C 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	30-03-2025	540.000 kr.	12.857 kr./m²
Bontvedvænget 3D 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	11-03-2024	575.000 kr.	13.690 kr./m²
Bontvedvænget 5D 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	18-04-2026	715.000 kr.	17.024 kr./m²
Bontvedvænget 5D 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	03-07-2024	595.000 kr.	14.167 kr./m²
Bontvedvænget 5C 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	08-08-2025	560.000 kr.	13.333 kr./m²
Bontvedvænget 5B 5700 Svendborg	42 m²	1,5 km	21-10-2025	575.000 kr.	13.690 kr./m²
Bontvedvænget 4D 5700 Svendborg	43 m²	1,5 km	04-04-2024	625.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu