Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Pemavej 5B

Villa · 131 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.357 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.498 kr/m².5.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPemavej gns: 34.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.750.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,48 pct. siden nov. 2019
371k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.960.000 kr.I dag · vores estimat4.750.243 kr.Markedet · 1992838.269 kr.Markedet · 1993598.670 kr.Markedet · 1994843.902 kr.Markedet · 1995967.435 kr.Markedet · 19961.223.409 kr.Markedet · 19971.046.952 kr.Markedet · 19981.597.021 kr.Markedet · 19991.227.077 kr.Markedet · 2000926.825 kr.Markedet · 20011.464.187 kr.Markedet · 20021.542.132 kr.Markedet · 20031.732.606 kr.Markedet · 20041.894.653 kr.Markedet · 20052.082.245 kr.Markedet · 20062.874.009 kr.Markedet · 20073.766.381 kr.Markedet · 20082.911.082 kr.Markedet · 20092.382.628 kr.Markedet · 20102.219.402 kr.Markedet · 20112.257.523 kr.Markedet · 20122.515.069 kr.Markedet · 20131.976.790 kr.Markedet · 20142.265.252 kr.Markedet · 20152.581.748 kr.Markedet · 20162.303.766 kr.Markedet · 20172.559.609 kr.Markedet · 20183.088.587 kr.Markedet · 20192.943.046 kr.Markedet · 20203.491.281 kr.Markedet · 20213.814.196 kr.Markedet · 20224.226.060 kr.Markedet · 20234.002.836 kr.Markedet · 20244.210.733 kr.Markedet · 20254.273.744 kr.Markedet · 20265.218.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.750.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pemavej 4
2680 Solrød Strand		129 m²48 m09-06-20254.975.000 kr.38.566 kr./m²
Pemavej 1
2680 Solrød Strand		161 m²79 m04-04-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Pemavej 1A
2680 Solrød Strand		169 m²59 m23-02-20266.800.000 kr.40.237 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²189 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²23 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Jersie Solvænge 11
2680 Solrød Strand		135 m²88 m26-05-20254.655.000 kr.34.481 kr./m²
Nyvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²358 m25-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Vibevej 2
2680 Solrød Strand		135 m²200 m10-06-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²615 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²318 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden