Pelles Vej 5

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.514 kr/m².1.689.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.782.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,94 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Ejerskifte750.000 kr.
1978Bygget
1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleby 6, Nexø 3730 Nexø	160 m²	498 m	22-04-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø 3730 Nexø	176 m²	307 m	27-03-2025	1.395.000 kr.	7.926 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø 3730 Nexø	165 m²	814 m	25-04-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø 3730 Nexø	157 m²	521 m	21-08-2024	1.595.000 kr.	10.159 kr./m²
Bredgade 21, Nexø 3730 Nexø	175 m²	544 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Stadionvej 6 3730 Nexø	171 m²	1,1 km	26-06-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Brogade 7B, Nexø 3730 Nexø	152 m²	654 m	28-11-2023	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø 3730 Nexø	141 m²	172 m	19-02-2024	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø 3730 Nexø	156 m²	1,0 km	22-10-2025	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka 3730 Nexø	163 m²	1,4 km	01-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu