Pelargonievej 2

Fritidshus · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.183 kr/m².1.561.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.561.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 855.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2020apr.Ejerskifte855.000 kr.
1999Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	69 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Solvænget 5 4873 Væggerløse	70 m²	20 m	14-12-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	51 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²
Solvænget 4A 4873 Væggerløse	75 m²	66 m	13-05-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Bøtøvej 90A 4873 Væggerløse	74 m²	204 m	27-11-2023	2.252.000 kr.	30.432 kr./m²
Pæonvej 3 4873 Væggerløse	74 m²	244 m	11-08-2024	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Bøtølundvej 27 4873 Væggerløse	70 m²	284 m	19-06-2025	1.240.000 kr.	17.714 kr./m²
Bøtølundvej 12 4873 Væggerløse	70 m²	295 m	15-11-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøtølundvej 8 4873 Væggerløse	70 m²	302 m	20-03-2025	1.255.000 kr.	17.929 kr./m²
Bøtølundvej 2 4873 Væggerløse	70 m²	311 m	03-07-2025	1.090.000 kr.	15.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu