Pejrupvej 71, Pejrup, 5560 Aarup — Villa · 107 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.732 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.554 kr/m².1.130.650 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.233.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,27 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, andet550.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pejrupvej 73, Pejrup 5560 Aarup	101 m²	24 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	3,3 km	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	3,0 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Bankevejen 34, Frøbjerg 5560 Aarup	71 m²	2,0 km	05-05-2025	742.500 kr.	10.458 kr./m²
Lindevej 10 5560 Aarup	107 m²	5,8 km	06-03-2026	1.399.000 kr.	13.075 kr./m²
Lindevej 3 5560 Aarup	106 m²	5,8 km	15-09-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Grønnevej 5 5560 Aarup	110 m²	5,7 km	02-07-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Skovkrogen 10 5560 Aarup	108 m²	5,9 km	26-08-2024	1.255.000 kr.	11.620 kr./m²
Østergade 20 5560 Aarup	105 m²	5,9 km	15-12-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Grønnevej 12 5560 Aarup	99 m²	5,7 km	29-01-2025	995.000 kr.	10.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu