Pejrupvej 57, Pejrup, 5560 Aarup — Villa · 108 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.456 kr/m².1.441.150 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.442.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,74 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 577.702 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg577.702 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pejrupvej 73, Pejrup 5560 Aarup	101 m²	330 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	1,1 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	3,1 km	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	2,8 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Bankevejen 34, Frøbjerg 5560 Aarup	71 m²	1,8 km	05-05-2025	742.500 kr.	10.458 kr./m²
Lindevej 10 5560 Aarup	107 m²	5,8 km	06-03-2026	1.399.000 kr.	13.075 kr./m²
Grønnevej 5 5560 Aarup	110 m²	5,8 km	02-07-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Skovkrogen 10 5560 Aarup	108 m²	6,0 km	26-08-2024	1.255.000 kr.	11.620 kr./m²
Lindevej 3 5560 Aarup	106 m²	5,9 km	15-09-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Østergade 20 5560 Aarup	105 m²	5,9 km	15-12-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu