Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Pederstrupvej 46, Slukefter

Villa · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1185 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 165 m².2.581.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden apr. 2011
692k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.025.000 kr.I dag · vores estimat2.154.221 kr.Markedet · 1992692.340 kr.Markedet · 1993904.200 kr.Markedet · 1994714.780 kr.Markedet · 19951.031.250 kr.Markedet · 19961.010.130 kr.Markedet · 19971.113.750 kr.Markedet · 19981.257.300 kr.Markedet · 19991.328.415 kr.Markedet · 20001.311.585 kr.Markedet · 20011.469.490 kr.Markedet · 20021.402.665 kr.Markedet · 20031.198.230 kr.Markedet · 20041.340.295 kr.Markedet · 20051.670.790 kr.Markedet · 20061.854.930 kr.Markedet · 20072.230.470 kr.Markedet · 20082.085.435 kr.Markedet · 20091.714.350 kr.Markedet · 20101.908.225 kr.Markedet · 20111.828.200 kr.Markedet · 20121.785.960 kr.Markedet · 20131.812.855 kr.Markedet · 20141.739.760 kr.Markedet · 20151.989.075 kr.Markedet · 20161.982.310 kr.Markedet · 20171.754.445 kr.Markedet · 20182.127.015 kr.Markedet · 20192.356.200 kr.Markedet · 20202.491.335 kr.Markedet · 20212.710.785 kr.Markedet · 20222.819.025 kr.Markedet · 20232.750.055 kr.Markedet · 20242.887.335 kr.Markedet · 20252.679.600 kr.Markedet · 20262.959.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		178 m²181 m22-02-20242.315.000 kr.13.006 kr./m²
Pederstrupvej 32, Slukefter
5210 Odense NV		197 m²216 m15-01-20262.395.000 kr.12.157 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter
5210 Odense NV		131 m²575 m08-04-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Pederstrupvej 92
5210 Odense NV		114 m²636 m21-05-20262.116.000 kr.18.561 kr./m²
Hjertegræsvej 38, Slukefter
5210 Odense NV		169 m²405 m11-04-20242.745.000 kr.16.243 kr./m²
Kirsebærlunden 1, Slukefter
5210 Odense NV		170 m²572 m01-06-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²269 m22-02-20241.940.000 kr.12.680 kr./m²
Hjertegræsvej 20
5210 Odense NV		156 m²436 m22-06-20262.025.000 kr.12.981 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²360 m20-02-20251.775.000 kr.11.601 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter
5210 Odense NV		149 m²444 m20-01-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden