Pederstrupvej 33A, Spodsbjerg

Villa · 70 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 5
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.595 kr/m².723.000 kr.
2Vores vurdering1.048.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2017 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019125.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	219 m	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Fiskervænget 25, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	199 m	11-11-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Baragervej 5, Barager 5900 Rudkøbing	85 m²	2,5 km	28-07-2026	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	67 m²	4,1 km	08-12-2024	225.000 kr.	3.358 kr./m²
Havgaardsvej 16, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	57 m²	3,7 km	23-07-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Humblevej 29 5900 Rudkøbing	69 m²	6,1 km	12-05-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Vinkældergade 19 5900 Rudkøbing	68 m²	7,0 km	03-07-2025	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	6,6 km	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev 5900 Rudkøbing	64 m²	6,8 km	20-06-2024	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Strandgade 17 5900 Rudkøbing	65 m²	7,0 km	11-12-2025	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu