Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Pederstrupvej 27, Pederstrup

Villa · 213 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.979 kr/m².1.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPederstrupvej gns: 9.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.784.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,95 pct. siden jun. 2018
148k2,6M5,1M7,5M10,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat1.784.646 kr.Markedet · 1992615.783 kr.Markedet · 1993755.085 kr.Markedet · 19941.042.422 kr.Markedet · 1995512.478 kr.Markedet · 1996817.920 kr.Markedet · 1997910.575 kr.Markedet · 19981.167.666 kr.Markedet · 1999148.461 kr.Markedet · 2000676.275 kr.Markedet · 20011.573.431 kr.Markedet · 20021.366.395 kr.Markedet · 20031.387.056 kr.Markedet · 20041.007.064 kr.Markedet · 20051.342.113 kr.Markedet · 20061.582.377 kr.Markedet · 20071.087.791 kr.Markedet · 20081.813.482 kr.Markedet · 20092.075.685 kr.Markedet · 2010948.063 kr.Markedet · 20111.090.773 kr.Markedet · 2012199.794 kr.Markedet · 20131.156.803 kr.Markedet · 20141.439.454 kr.Markedet · 2015563.172 kr.Markedet · 20161.408.782 kr.Markedet · 20171.441.371 kr.Markedet · 20182.056.089 kr.Markedet · 20192.085.909 kr.Markedet · 20201.680.144 kr.Markedet · 20211.869.714 kr.Markedet · 20222.346.621 kr.Markedet · 20231.547.871 kr.Markedet · 20242.157.051 kr.Markedet · 20251.520.820 kr.Markedet · 20262.222.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		179 m²685 m26-06-2024950.000 kr.5.307 kr./m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		119 m²507 m22-04-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose
5900 Rudkøbing		170 m²2,7 km01-06-20261.750.000 kr.10.294 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		230 m²3,7 km13-03-20252.350.000 kr.10.217 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		197 m²4,4 km16-09-20261.465.000 kr.7.437 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²4,1 km28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile
5900 Rudkøbing		237 m²4,8 km21-10-20251.795.000 kr.7.574 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		149 m²3,4 km26-05-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb
5900 Rudkøbing		197 m²5,3 km25-06-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Ørsted Bygade 37
5900 Rudkøbing		189 m²5,0 km18-12-20242.920.000 kr.15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden