Pedersholms Allé 74

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.291 kr/m².2.420.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPedersholms gns: 17.700 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.200.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersholms Allé 47 7100 Vejle	118 m²	533 m	31-10-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Pedersholms Allé 83 7100 Vejle	135 m²	160 m	03-10-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Pedersholms Allé 114 7100 Vejle	175 m²	510 m	06-03-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Pedersholms Allé 69 7100 Vejle	184 m²	65 m	12-09-2024	3.345.000 kr.	18.179 kr./m²
Erantisvej 32 7100 Vejle	123 m²	244 m	19-08-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Snerlevej 2 7100 Vejle	125 m²	195 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Violvej 47 7100 Vejle	117 m²	368 m	04-08-2025	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Enebærvej 14 7100 Vejle	117 m²	373 m	28-07-2024	2.305.000 kr.	19.701 kr./m²
Valmuevej 29 7100 Vejle	124 m²	331 m	21-10-2024	2.385.000 kr.	19.234 kr./m²
Kærmindevej 4 7100 Vejle	114 m²	227 m	25-08-2026	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu