Menu
For mæglere Log ind
Pedersborg Huse 28
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Pedersborg Huse 28

Villa · 140 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.656 kr/m².2.506.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.446.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 36
4180 Sorø		138 m²1,1 km17-11-20251.800.000 kr.13.043 kr./m²
Mosevænget 75
4180 Sorø		144 m²1,4 km08-09-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Rustkammervej 50
4180 Sorø		135 m²1,3 km03-11-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Søstrædet 10
4180 Sorø		139 m²2,1 km18-08-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Udsigten 17, Pedersborg
4180 Sorø		142 m²2,1 km29-01-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²
Elmevænget 12
4180 Sorø		156 m²1,3 km21-08-20242.175.000 kr.13.942 kr./m²
Søbakken 2
4180 Sorø		142 m²2,2 km01-05-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Søbakken 8
4180 Sorø		137 m²2,2 km03-03-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Søholm 28
4180 Sorø		137 m²2,2 km08-07-20243.195.000 kr.23.321 kr./m²
Østervænget 1
4180 Sorø		153 m²1,8 km15-02-20262.825.000 kr.18.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden