Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Peder Skramsgade 11

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.289 kr/m².2.291.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,53 pct. siden jul. 2025
149k737k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.830.000 kr.I dag · vores estimat2.041.013 kr.Markedet · 19921.010.400 kr.Markedet · 1993519.300 kr.Markedet · 1994686.400 kr.Markedet · 1995844.800 kr.Markedet · 1996303.750 kr.Markedet · 1997874.200 kr.Markedet · 1998506.100 kr.Markedet · 1999620.700 kr.Markedet · 2000675.450 kr.Markedet · 2001854.700 kr.Markedet · 2002997.200 kr.Markedet · 2003916.050 kr.Markedet · 2004917.850 kr.Markedet · 20051.027.200 kr.Markedet · 20061.193.250 kr.Markedet · 20071.831.200 kr.Markedet · 2008768.000 kr.Markedet · 20091.959.000 kr.Markedet · 20101.336.200 kr.Markedet · 20111.796.100 kr.Markedet · 2012958.350 kr.Markedet · 20131.667.700 kr.Markedet · 2014770.100 kr.Markedet · 2015447.750 kr.Markedet · 20161.711.950 kr.Markedet · 2017979.650 kr.Markedet · 20181.487.100 kr.Markedet · 20191.321.650 kr.Markedet · 20201.212.750 kr.Markedet · 20211.629.150 kr.Markedet · 20221.933.050 kr.Markedet · 20232.107.200 kr.Markedet · 20241.739.100 kr.Markedet · 20252.114.100 kr.Markedet · 20262.338.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skramsgade 6A
8752 Østbirk		100 m²186 m14-04-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Peder Skramsgade 6B
8752 Østbirk		90 m²171 m14-04-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Bøgevej 11
8752 Østbirk		151 m²214 m11-10-20231.400.000 kr.9.272 kr./m²
Storegade 24
8752 Østbirk		148 m²404 m25-05-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Stenagervej 25
8752 Østbirk		151 m²489 m24-03-20262.550.000 kr.16.887 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²498 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Granhøjen 7
8752 Østbirk		148 m²502 m01-03-20252.620.000 kr.17.703 kr./m²
Stenagervej 32
8752 Østbirk		148 m²523 m09-12-20252.175.000 kr.14.696 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²283 m17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²564 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden