Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Peder Munks Vej 68

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².1.620.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 9.878 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.670 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden feb. 2026
398k849k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.143.000 kr.I dag · vores estimat1.320.479 kr.Markedet · 1992579.087 kr.Markedet · 1993493.218 kr.Markedet · 1994641.550 kr.Markedet · 1995464.172 kr.Markedet · 1996648.318 kr.Markedet · 1997814.134 kr.Markedet · 1998728.265 kr.Markedet · 1999723.330 kr.Markedet · 2000782.550 kr.Markedet · 2001632.385 kr.Markedet · 2002753.504 kr.Markedet · 2003901.554 kr.Markedet · 2004765.912 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 20061.012.662 kr.Markedet · 20071.125.744 kr.Markedet · 20081.104.030 kr.Markedet · 2009865.599 kr.Markedet · 20101.121.937 kr.Markedet · 2011973.323 kr.Markedet · 20121.147.599 kr.Markedet · 20131.051.578 kr.Markedet · 20141.137.165 kr.Markedet · 20151.151.688 kr.Markedet · 20161.076.817 kr.Markedet · 20171.015.341 kr.Markedet · 20181.161.981 kr.Markedet · 2019942.867 kr.Markedet · 20201.134.204 kr.Markedet · 20211.612.194 kr.Markedet · 20221.709.766 kr.Markedet · 20231.403.796 kr.Markedet · 20241.645.047 kr.Markedet · 20251.442.289 kr.Markedet · 20261.433.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.143.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.143.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Munks Vej 70
9300 Sæby		146 m²20 m21-05-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Peder Munks Vej 56
9300 Sæby		135 m²66 m12-01-20242.060.000 kr.15.259 kr./m²
Peder Munks Vej 81
9300 Sæby		127 m²192 m26-09-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²36 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 51
9300 Sæby		123 m²251 m09-11-20241.070.000 kr.8.699 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²63 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Peder Munks Vej 23
9300 Sæby		168 m²220 m15-11-20231.798.000 kr.10.702 kr./m²
Peder Munks Vej 72
9300 Sæby		188 m²37 m02-12-20241.100.000 kr.5.851 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 33
9300 Sæby		140 m²456 m19-08-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 44
9300 Sæby		136 m²334 m24-06-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden