Peder Jessens Toft 12, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 128 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 128 m².1.714.048 kr.
2Vores vurdering1.739.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2004majEjerskifte
1993majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby 6720 Fanø	149 m²	28 m	02-07-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby 6720 Fanø	150 m²	36 m	10-06-2025	2.275.000 kr.	15.167 kr./m²
Peder Jessens Toft 6, Nordby 6720 Fanø	221 m²	78 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	9.955 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	474 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	668 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	389 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	591 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	916 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	645 m	30-11-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	645 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu