Peder Hesselsvej 16

Rækkehus · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1957
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.449 kr/m².4.971.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 48.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.102.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.102.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Hesselsvej 52 2880 Bagsværd	100 m²	89 m	12-04-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Peder Hesselsvej 11 2880 Bagsværd	94 m²	49 m	12-01-2026	4.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Møllemarken 42 2880 Bagsværd	98 m²	49 m	14-05-2024	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Fortstien 22 2880 Bagsværd	100 m²	209 m	29-10-2025	5.975.000 kr.	59.750 kr./m²
Hørmarken 13 2880 Bagsværd	99 m²	200 m	23-10-2025	5.650.000 kr.	57.071 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	308 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Fortstien 14 2880 Bagsværd	98 m²	235 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	610 m	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Møllemarken 28 2880 Bagsværd	94 m²	65 m	22-10-2023	4.695.000 kr.	49.947 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 10B 2880 Bagsværd	100 m²	559 m	06-10-2023	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu