Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Peder Hesselsvej 10

Rækkehus · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.694 kr/m².4.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 48.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.860.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,21 pct. siden dec. 2025
712k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.279.200 kr.I dag · vores estimat4.860.258 kr.Markedet · 1992855.372 kr.Markedet · 1993839.562 kr.Markedet · 1994923.814 kr.Markedet · 1995711.858 kr.Markedet · 19961.028.976 kr.Markedet · 19971.140.768 kr.Markedet · 19981.289.790 kr.Markedet · 19991.895.262 kr.Markedet · 20001.611.804 kr.Markedet · 20011.549.992 kr.Markedet · 20021.743.384 kr.Markedet · 20032.003.586 kr.Markedet · 20041.575.594 kr.Markedet · 20052.163.624 kr.Markedet · 20063.224.730 kr.Markedet · 20071.492.668 kr.Markedet · 20082.295.408 kr.Markedet · 20092.020.722 kr.Markedet · 20102.871.912 kr.Markedet · 20112.545.614 kr.Markedet · 20122.750.430 kr.Markedet · 20133.278.586 kr.Markedet · 20143.394.458 kr.Markedet · 20153.230.034 kr.Markedet · 20163.418.632 kr.Markedet · 20173.309.492 kr.Markedet · 20183.757.884 kr.Markedet · 20193.585.912 kr.Markedet · 20203.855.600 kr.Markedet · 20213.995.748 kr.Markedet · 20224.956.996 kr.Markedet · 20234.260.336 kr.Markedet · 20244.199.340 kr.Markedet · 20254.636.002 kr.Markedet · 20265.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.279.200 kr.
I dag · vores estimat
4.860.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel3.279.200 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Hesselsvej 16
2880 Bagsværd		102 m²19 m13-12-20234.325.000 kr.42.402 kr./m²
Peder Hesselsvej 52
2880 Bagsværd		100 m²91 m12-04-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Peder Hesselsvej 11
2880 Bagsværd		94 m²38 m12-01-20264.700.000 kr.50.000 kr./m²
Møllemarken 42
2880 Bagsværd		98 m²57 m14-05-20245.150.000 kr.52.551 kr./m²
Fortstien 22
2880 Bagsværd		100 m²220 m29-10-20255.975.000 kr.59.750 kr./m²
Hørmarken 13
2880 Bagsværd		99 m²213 m23-10-20255.650.000 kr.57.071 kr./m²
Gammelmosevej 299B
2880 Bagsværd		100 m²292 m19-12-20244.450.000 kr.44.500 kr./m²
Fortstien 14
2880 Bagsværd		98 m²245 m26-03-20243.900.000 kr.39.796 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18
2880 Bagsværd		102 m²601 m20-07-20255.495.000 kr.53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 10B
2880 Bagsværd		100 m²550 m06-10-20234.400.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden