Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Barkes Gade 36

Rækkehus · 65 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 43 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.238 kr/m².2.496.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 43.233 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²+57,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden jul. 2019
306k768k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20191.985.000 kr.I dag · vores estimat2.152.113 kr.Markedet · 1992428.415 kr.Markedet · 1993620.555 kr.Markedet · 1994309.790 kr.Markedet · 1995365.625 kr.Markedet · 1996499.005 kr.Markedet · 1997462.475 kr.Markedet · 1998766.155 kr.Markedet · 1999477.100 kr.Markedet · 2000591.565 kr.Markedet · 2001710.190 kr.Markedet · 2002618.540 kr.Markedet · 2003623.870 kr.Markedet · 2004659.100 kr.Markedet · 2005840.125 kr.Markedet · 2006727.350 kr.Markedet · 20071.036.295 kr.Markedet · 2008783.705 kr.Markedet · 2009918.190 kr.Markedet · 20101.093.560 kr.Markedet · 2011996.905 kr.Markedet · 20121.234.285 kr.Markedet · 20131.039.415 kr.Markedet · 20141.055.405 kr.Markedet · 20151.289.145 kr.Markedet · 20161.377.090 kr.Markedet · 20171.247.935 kr.Markedet · 20181.451.580 kr.Markedet · 20191.498.965 kr.Markedet · 20201.173.120 kr.Markedet · 20211.661.270 kr.Markedet · 20221.579.370 kr.Markedet · 20231.925.950 kr.Markedet · 20241.809.665 kr.Markedet · 20251.522.235 kr.Markedet · 20261.526.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²30 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²
Peder Barkes Gade 10
9000 Aalborg		49 m²82 m03-04-20252.495.000 kr.50.918 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²24 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²59 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²83 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²118 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²91 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²714 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²1,7 km04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²1,7 km10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden