Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Barkes Gade 26

Rækkehus · 65 m² · bygget 1859

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 108 m², 2 værelser, opført i 1859. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1859
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.238 kr/m².2.496.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 43.233 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+56,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,12 pct. siden aug. 2002
306k762k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20021.125.510 kr.I dag · vores estimat2.128.559 kr.Markedet · 1992428.415 kr.Markedet · 1993620.555 kr.Markedet · 1994309.790 kr.Markedet · 1995365.625 kr.Markedet · 1996499.005 kr.Markedet · 1997462.475 kr.Markedet · 1998766.155 kr.Markedet · 1999477.100 kr.Markedet · 2000591.565 kr.Markedet · 2001710.190 kr.Markedet · 2002618.540 kr.Markedet · 2003623.870 kr.Markedet · 2004659.100 kr.Markedet · 2005840.125 kr.Markedet · 2006727.350 kr.Markedet · 20071.036.295 kr.Markedet · 2008783.705 kr.Markedet · 2009918.190 kr.Markedet · 20101.093.560 kr.Markedet · 2011996.905 kr.Markedet · 20121.234.285 kr.Markedet · 20131.039.415 kr.Markedet · 20141.055.405 kr.Markedet · 20151.289.145 kr.Markedet · 20161.377.090 kr.Markedet · 20171.247.935 kr.Markedet · 20181.451.580 kr.Markedet · 20191.498.965 kr.Markedet · 20201.173.120 kr.Markedet · 20211.661.270 kr.Markedet · 20221.579.370 kr.Markedet · 20231.925.950 kr.Markedet · 20241.809.665 kr.Markedet · 20251.522.235 kr.Markedet · 20261.526.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg
1.125.510 kr.
I dag · vores estimat
2.128.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.125.510 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²4 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²
Peder Barkes Gade 10
9000 Aalborg		49 m²48 m03-04-20252.495.000 kr.50.918 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²11 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²25 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²52 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²107 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²80 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²734 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²1,7 km04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²1,7 km10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden