Peder Andersensvej 2

Fritidshus · 83 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.795 kr/m².2.020.601 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 22.169 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering2.005.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2006Bygget
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Andersensvej 15 3310 Ølsted	45 m²	57 m	18-03-2026	895.000 kr.	19.889 kr./m²
Højagervej 5 3310 Ølsted	82 m²	177 m	05-10-2023	1.655.000 kr.	20.183 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	339 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	447 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Regnspovevej 11 3310 Ølsted	82 m²	362 m	25-04-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	555 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	254 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	77 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	275 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	161 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu