Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Pebersmarkvej 38, Rens

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 21.305 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
21305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.717 kr/m².782.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering688.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,03 pct. siden aug. 2025
159k554k949k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025475.000 kr.I dag · vores estimat688.889 kr.Markedet · 1992380.276 kr.Markedet · 1993620.398 kr.Markedet · 1994411.374 kr.Markedet · 1995397.032 kr.Markedet · 1996383.258 kr.Markedet · 1997550.250 kr.Markedet · 1998576.804 kr.Markedet · 1999584.756 kr.Markedet · 2000671.660 kr.Markedet · 2001562.320 kr.Markedet · 20021.738.080 kr.Markedet · 2003647.094 kr.Markedet · 2004557.776 kr.Markedet · 2005711.562 kr.Markedet · 2006516.596 kr.Markedet · 2007664.844 kr.Markedet · 2008742.234 kr.Markedet · 2009710.000 kr.Markedet · 2010659.874 kr.Markedet · 2011672.796 kr.Markedet · 2012917.604 kr.Markedet · 2013904.398 kr.Markedet · 2014632.610 kr.Markedet · 2015371.188 kr.Markedet · 2016394.050 kr.Markedet · 2017473.286 kr.Markedet · 2018472.576 kr.Markedet · 2019645.816 kr.Markedet · 2020598.246 kr.Markedet · 2021793.922 kr.Markedet · 2022775.888 kr.Markedet · 2023587.596 kr.Markedet · 2024794.348 kr.Markedet · 20251.029.642 kr.Markedet · 2026880.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
688.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebersmarkvej 24, Rens
6372 Bylderup-Bov		148 m²195 m10-07-2024640.000 kr.4.324 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens
6372 Bylderup-Bov		133 m²30 m01-10-2025600.000 kr.4.511 kr./m²
Pebersmarkvej 28, Rens
6372 Bylderup-Bov		155 m²148 m06-11-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Rens Bygade 42
6372 Bylderup-Bov		145 m²557 m30-09-2024900.000 kr.6.207 kr./m²
Rens Bygade 29
6372 Bylderup-Bov		130 m²436 m18-06-2025695.000 kr.5.346 kr./m²
Rens Bygade 21A
6372 Bylderup-Bov		128 m²406 m27-08-2024895.000 kr.6.992 kr./m²
Grænsevejen 113, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		161 m²926 m20-02-20251.531.000 kr.9.509 kr./m²
Rens Bygade 5
6372 Bylderup-Bov		116 m²785 m29-10-2025695.000 kr.5.991 kr./m²
Rens Voldgade 8
6372 Bylderup-Bov		110 m²579 m22-05-2024499.000 kr.4.536 kr./m²
Burkal Kirkevej 36
6372 Bylderup-Bov		112 m²3,3 km05-08-2025370.000 kr.3.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden