Paulsvej 16

Villa · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.788 kr/m².3.148.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaulsvej gns: 23.081 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering3.497.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,85 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006977.500 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paulsvej 11 4040 Jyllinge	120 m²	56 m	02-05-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Paulsvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	153 m	08-04-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Paulsvej 2 4040 Jyllinge	74 m²	197 m	24-04-2024	1.420.000 kr.	19.189 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	300 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	403 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	391 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	372 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	321 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	391 m	30-06-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	391 m	17-04-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu