Paulsvej 1

Villa · 211 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.552 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1552 m²
Indbygget garage: 37 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.496 kr/m².4.955.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaulsvej gns: 23.081 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering4.906.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,16 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.906.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paulsvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	39 m	08-04-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Paulsvej 11 4040 Jyllinge	120 m²	156 m	02-05-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	254 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	314 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	446 m	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	183 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	713 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	932 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	998 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	349 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu