Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Paul-Petersensvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.026.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.846 kr/m².7.194.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.676.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,74 pct. siden jul. 2003
664k2,2M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20032.250.000 kr.I dag · vores estimat6.676.643 kr.Markedet · 1992798.892 kr.Markedet · 1993977.880 kr.Markedet · 19941.027.296 kr.Markedet · 19951.016.044 kr.Markedet · 1996873.944 kr.Markedet · 19971.139.236 kr.Markedet · 19981.269.620 kr.Markedet · 19991.267.416 kr.Markedet · 20001.352.444 kr.Markedet · 20011.419.492 kr.Markedet · 20021.770.160 kr.Markedet · 20032.422.892 kr.Markedet · 20041.848.112 kr.Markedet · 20052.338.792 kr.Markedet · 20063.354.952 kr.Markedet · 20073.075.740 kr.Markedet · 20082.532.396 kr.Markedet · 20091.806.584 kr.Markedet · 20102.220.008 kr.Markedet · 20112.900.000 kr.Markedet · 20121.723.180 kr.Markedet · 20132.569.748 kr.Markedet · 20142.134.516 kr.Markedet · 20152.702.916 kr.Markedet · 20162.749.896 kr.Markedet · 20173.282.220 kr.Markedet · 20183.602.148 kr.Markedet · 20193.536.840 kr.Markedet · 20203.553.080 kr.Markedet · 20213.877.648 kr.Markedet · 20224.397.328 kr.Markedet · 20233.752.948 kr.Markedet · 20244.066.380 kr.Markedet · 20254.544.184 kr.Markedet · 20265.896.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.676.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 14, st.
2820 Gentofte		114 m²345 m19-03-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²446 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²364 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²300 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²421 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²400 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²400 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²446 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²280 m21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Jægervangen 48, st.
2820 Gentofte		114 m²905 m26-09-202410.150.000 kr.89.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden