Parthensvej 6

Fritidshus · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.989 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.284 kr/m².3.430.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.861.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,44 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1987Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelærkevej 2B 3300 Frederiksværk	94 m²	154 m	20-05-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Nyvej 60 3300 Frederiksværk	105 m²	341 m	12-07-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	757 m	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	513 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Privatvej 25 3300 Frederiksværk	91 m²	591 m	21-10-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Privatvej 29 3300 Frederiksværk	91 m²	595 m	12-10-2024	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	196 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Carolinevej 7B 3300 Frederiksværk	91 m²	652 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Egernstien 1 3300 Frederiksværk	105 m²	488 m	03-12-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	1,0 km	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu