Parthensvej 5

Fritidshus · 76 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.205 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.056 kr/m².2.693.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.520.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,27 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg: 480.833 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg480.833 kr.
1992dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	155 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	155 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	468 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	556 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	259 m	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	512 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Nyvej 84 3300 Frederiksværk	82 m²	120 m	01-07-2025	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	449 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	584 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Gyvelvej 1 3300 Frederiksværk	78 m²	607 m	26-01-2026	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu