Parkvej 7

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.325 kr/m².2.287.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.580 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 377% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.243.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 755.000 kr.
4. dec. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
5. dec. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. maj 2026 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.625.000 kr.
2001dec.Ejerskifte550.000 kr.
dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1998feb.Ejerskifte755.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 23 7500 Holstebro	173 m²	196 m	17-12-2024	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	263 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Parkvej 164 7500 Holstebro	171 m²	591 m	05-08-2024	2.165.000 kr.	12.661 kr./m²
Parkvej 162 7500 Holstebro	169 m²	620 m	23-01-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Parkvej 220 7500 Holstebro	160 m²	678 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Parkvej 30A 7500 Holstebro	150 m²	263 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Parkvej 190 7500 Holstebro	126 m²	641 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Parkvej 186 7500 Holstebro	256 m²	687 m	14-05-2024	2.995.000 kr.	11.699 kr./m²
Poppel Alle 65 7500 Holstebro	174 m²	155 m	24-12-2023	3.115.000 kr.	17.902 kr./m²
Søparken 24, Mejrup 7500 Holstebro	172 m²	600 m	18-05-2024	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu