Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4773 Stensved

Parkvej 58

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².1.512.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.285.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden jun. 2009
87k562k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201320172021202514. jun. 2009700.000 kr.31. jul. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.285.429 kr.Markedet · 1992398.115 kr.Markedet · 1993555.120 kr.Markedet · 1994635.040 kr.Markedet · 1995501.795 kr.Markedet · 1996499.635 kr.Markedet · 1997519.750 kr.Markedet · 1998585.630 kr.Markedet · 1999755.865 kr.Markedet · 2000520.290 kr.Markedet · 20011.024.785 kr.Markedet · 2002874.935 kr.Markedet · 2003575.505 kr.Markedet · 2004574.290 kr.Markedet · 2005908.820 kr.Markedet · 20061.271.565 kr.Markedet · 20071.183.545 kr.Markedet · 20081.339.875 kr.Markedet · 2009987.795 kr.Markedet · 20101.085.670 kr.Markedet · 20111.416.555 kr.Markedet · 20131.329.075 kr.Markedet · 20141.646.595 kr.Markedet · 20151.073.385 kr.Markedet · 2016774.360 kr.Markedet · 2017575.100 kr.Markedet · 20181.084.185 kr.Markedet · 20191.217.970 kr.Markedet · 20201.114.020 kr.Markedet · 20211.310.715 kr.Markedet · 20221.449.495 kr.Markedet · 20231.176.390 kr.Markedet · 2024956.205 kr.Markedet · 20251.334.475 kr.Markedet · 20261.278.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
4773 Stensved		127 m²308 m15-09-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²222 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Parkvej 15
4773 Stensved		114 m²215 m02-03-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Lupinvej 28
4773 Stensved		134 m²513 m21-09-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²479 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Kastanievej 36
4773 Stensved		128 m²291 m09-06-20251.400.000 kr.10.938 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²573 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²458 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Drosselvej 1
4773 Stensved		130 m²540 m31-10-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²459 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden