Menu
For mæglere Log ind
Skånningevej 31

Prisvurdering · 4773 Stensved

Skånningevej 31

Villa · 120 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.773 kr/m².1.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkånningevej gns: 7.679 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering923.140 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 803.784 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skånningevej 27
4773 Stensved		119 m²56 m03-04-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Skånningevej 21
4773 Stensved		117 m²136 m18-04-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Skånningevej 26
4773 Stensved		150 m²53 m15-09-20251.070.000 kr.7.133 kr./m²
Skånningevej 43
4773 Stensved		84 m²127 m22-09-2025645.000 kr.7.679 kr./m²
Drosselvej 8
4773 Stensved		119 m²299 m21-10-20241.385.000 kr.11.639 kr./m²
Vibevej 5A
4773 Stensved		123 m²209 m09-09-2026900.000 kr.7.317 kr./m²
Skovstræde 10
4773 Stensved		119 m²409 m12-10-20251.145.000 kr.9.622 kr./m²
Mosevangen 23
4773 Stensved		121 m²453 m14-08-20252.495.000 kr.20.620 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²239 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Skyttemarksvej 8
4773 Stensved		118 m²449 m14-03-2025600.000 kr.5.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden