Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Parkvej 55

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.061 kr/m².2.821.570 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.247.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,84 pct. siden apr. 2016
313k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat3.247.994 kr.Markedet · 1992907.833 kr.Markedet · 19931.060.584 kr.Markedet · 19941.007.130 kr.Markedet · 1995968.544 kr.Markedet · 19961.029.255 kr.Markedet · 19971.019.166 kr.Markedet · 19981.071.027 kr.Markedet · 19991.501.668 kr.Markedet · 20001.464.144 kr.Markedet · 20011.426.266 kr.Markedet · 20021.627.338 kr.Markedet · 20031.634.595 kr.Markedet · 20041.603.974 kr.Markedet · 20051.952.664 kr.Markedet · 20062.045.943 kr.Markedet · 20072.178.516 kr.Markedet · 20082.405.607 kr.Markedet · 20092.632.344 kr.Markedet · 20102.270.733 kr.Markedet · 20112.234.802 kr.Markedet · 20121.869.297 kr.Markedet · 20132.230.200 kr.Markedet · 20141.226.079 kr.Markedet · 20151.836.729 kr.Markedet · 20161.896.378 kr.Markedet · 20172.137.629 kr.Markedet · 20182.258.874 kr.Markedet · 20192.474.991 kr.Markedet · 20202.655.000 kr.Markedet · 20212.932.713 kr.Markedet · 20223.975.066 kr.Markedet · 20232.993.424 kr.Markedet · 20243.496.281 kr.Markedet · 20253.389.904 kr.Markedet · 20263.644.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.247.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 22
8300 Odder		126 m²351 m21-07-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Bredgade 6
8300 Odder		178 m²418 m25-03-20242.350.000 kr.13.202 kr./m²
Højvænget 151
8300 Odder		172 m²342 m14-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Rørthvej 121
8300 Odder		183 m²448 m15-06-20252.235.700 kr.12.217 kr./m²
Blegevej 4
8300 Odder		182 m²597 m02-02-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²793 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Kirstinelystvej 10
8300 Odder		187 m²386 m17-05-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²515 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Vidtskuevej 20
8300 Odder		173 m²708 m10-02-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Rørthvej 42, st.
8300 Odder		194 m²177 m03-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden