Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Parkvej 50

Villa · 197 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.024 kr/m².2.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.905 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.860.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden mar. 2018
560k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat3.860.343 kr.Markedet · 1992560.268 kr.Markedet · 1993761.996 kr.Markedet · 1994801.790 kr.Markedet · 1995778.741 kr.Markedet · 19961.018.096 kr.Markedet · 19971.117.975 kr.Markedet · 19981.253.511 kr.Markedet · 19991.212.929 kr.Markedet · 20001.430.811 kr.Markedet · 20011.343.146 kr.Markedet · 20021.251.935 kr.Markedet · 20031.692.230 kr.Markedet · 20041.311.035 kr.Markedet · 20051.392.396 kr.Markedet · 20061.742.071 kr.Markedet · 20072.006.642 kr.Markedet · 20082.148.285 kr.Markedet · 20091.776.546 kr.Markedet · 20102.120.508 kr.Markedet · 20111.627.023 kr.Markedet · 20121.992.261 kr.Markedet · 20131.373.484 kr.Markedet · 20141.598.852 kr.Markedet · 20151.922.523 kr.Markedet · 20161.436.524 kr.Markedet · 20171.726.114 kr.Markedet · 20181.918.189 kr.Markedet · 20191.823.038 kr.Markedet · 20201.738.328 kr.Markedet · 20212.424.282 kr.Markedet · 20222.307.658 kr.Markedet · 20232.272.986 kr.Markedet · 20242.361.242 kr.Markedet · 20252.029.494 kr.Markedet · 20262.672.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²327 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²
Parkvej 30
6100 Haderslev		114 m²169 m18-01-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²
Parkvej 9
6100 Haderslev		117 m²377 m10-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²237 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²399 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²121 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²676 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Kongevej 61
6100 Haderslev		211 m²202 m21-08-20262.495.000 kr.11.825 kr./m²
Højgårdvej 6
6100 Haderslev		197 m²847 m31-03-20262.425.000 kr.12.310 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²809 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden