Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Parkvej 47

Rækkehus · 104 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.240 kr/m².2.195.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 18.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.994.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden aug. 2011
260k795k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat1.994.625 kr.Markedet · 1992260.000 kr.Markedet · 1993526.344 kr.Markedet · 1994441.064 kr.Markedet · 1995609.752 kr.Markedet · 1996668.512 kr.Markedet · 1997823.784 kr.Markedet · 1998591.344 kr.Markedet · 1999801.944 kr.Markedet · 2000853.944 kr.Markedet · 2001942.864 kr.Markedet · 20021.076.088 kr.Markedet · 20031.219.296 kr.Markedet · 20041.286.688 kr.Markedet · 20051.368.224 kr.Markedet · 20061.460.992 kr.Markedet · 20071.572.792 kr.Markedet · 20081.694.368 kr.Markedet · 20091.430.000 kr.Markedet · 20101.311.856 kr.Markedet · 20111.359.072 kr.Markedet · 2012715.936 kr.Markedet · 20131.482.000 kr.Markedet · 20141.400.776 kr.Markedet · 20151.264.640 kr.Markedet · 20161.172.600 kr.Markedet · 20171.420.224 kr.Markedet · 20181.537.224 kr.Markedet · 20191.553.968 kr.Markedet · 20201.725.984 kr.Markedet · 20211.776.216 kr.Markedet · 20221.982.240 kr.Markedet · 20231.606.592 kr.Markedet · 20241.820.000 kr.Markedet · 20251.959.464 kr.Markedet · 20261.832.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 51
4200 Slagelse		86 m²10 m11-05-20261.912.500 kr.22.238 kr./m²
Parkvej 59
4200 Slagelse		134 m²29 m12-12-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²
Slotshaven 2
4200 Slagelse		101 m²226 m07-03-20242.500.000 kr.24.752 kr./m²
Slotsalleen 3B
4200 Slagelse		115 m²33 m01-09-20242.625.000 kr.22.826 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D
4200 Slagelse		113 m²621 m17-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Kongelyset 19
4200 Slagelse		90 m²363 m22-10-20241.750.000 kr.19.444 kr./m²
Vesterhaven 9
4200 Slagelse		98 m²997 m30-01-20241.775.000 kr.18.112 kr./m²
Vesterhaven 6
4200 Slagelse		98 m²1,1 km15-10-20252.100.000 kr.21.429 kr./m²
Vesterhaven 4
4200 Slagelse		98 m²1,1 km23-02-20252.095.000 kr.21.378 kr./m²
Krudthusvej 41
4200 Slagelse		106 m²1,4 km08-08-20242.145.000 kr.20.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden