Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Parkvej 3A

Rækkehus · 126 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.073 kr/m².4.133.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.257.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden dec. 2021
475k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.645.000 kr.31. jan. 20243.760.000 kr.I dag · vores estimat4.257.118 kr.Markedet · 1992607.446 kr.Markedet · 1993475.146 kr.Markedet · 1994812.574 kr.Markedet · 1995891.324 kr.Markedet · 1996776.034 kr.Markedet · 1997969.948 kr.Markedet · 19981.505.574 kr.Markedet · 19991.653.120 kr.Markedet · 20001.596.924 kr.Markedet · 20011.667.988 kr.Markedet · 20021.472.688 kr.Markedet · 20032.024.946 kr.Markedet · 20042.124.234 kr.Markedet · 20051.962.702 kr.Markedet · 20062.770.740 kr.Markedet · 20073.647.574 kr.Markedet · 20083.267.054 kr.Markedet · 20092.307.060 kr.Markedet · 20102.330.622 kr.Markedet · 20112.273.922 kr.Markedet · 20122.093.490 kr.Markedet · 20131.994.454 kr.Markedet · 20142.423.106 kr.Markedet · 20152.677.374 kr.Markedet · 20162.662.002 kr.Markedet · 20173.013.038 kr.Markedet · 20182.694.636 kr.Markedet · 20192.733.570 kr.Markedet · 20202.735.334 kr.Markedet · 20213.218.418 kr.Markedet · 20224.040.064 kr.Markedet · 20233.179.988 kr.Markedet · 20243.483.144 kr.Markedet · 20253.897.054 kr.Markedet · 20263.921.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.760.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.645.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N W Gadesvej 16A
3480 Fredensborg		120 m²488 m27-10-20254.200.000 kr.35.000 kr./m²
Rosenvænget 2K
3480 Fredensborg		137 m²658 m05-02-20263.795.000 kr.27.701 kr./m²
Asminderødgade 51B
3480 Fredensborg		128 m²1,2 km10-04-20264.175.000 kr.32.617 kr./m²
Rosenvænget 2F
3480 Fredensborg		137 m²688 m07-12-20253.700.000 kr.27.007 kr./m²
Asminderødhave 133
3480 Fredensborg		134 m²955 m22-06-20244.195.000 kr.31.306 kr./m²
Asminderødhave 129
3480 Fredensborg		134 m²960 m29-06-20264.875.000 kr.36.381 kr./m²
Asminderødhave 122
3480 Fredensborg		134 m²1,0 km14-05-20244.200.000 kr.31.343 kr./m²
Asminderødgade 51A
3480 Fredensborg		131 m²1,2 km08-07-20264.650.000 kr.35.496 kr./m²
Kovangen 223
3480 Fredensborg		138 m²903 m24-06-20244.195.000 kr.30.399 kr./m²
Rådhushaven 4
3480 Fredensborg		100 m²47 m10-01-20253.348.000 kr.33.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden