Parkvej 35

Villa · 157 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.123 kr/m².2.054.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 18.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²+52,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.475.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,84 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	89 m	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	24 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	315 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	685 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	649 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	755 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	500 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	454 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	673 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	650 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu