Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Parkvej 32

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.990 kr/m².1.787.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.905 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden mar. 2022
299k743k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat1.909.945 kr.Markedet · 1992298.620 kr.Markedet · 1993406.140 kr.Markedet · 1994427.350 kr.Markedet · 1995415.065 kr.Markedet · 1996542.640 kr.Markedet · 1997595.875 kr.Markedet · 1998668.115 kr.Markedet · 1999646.485 kr.Markedet · 2000762.615 kr.Markedet · 2001715.890 kr.Markedet · 2002667.275 kr.Markedet · 2003901.950 kr.Markedet · 2004698.775 kr.Markedet · 2005742.140 kr.Markedet · 2006928.515 kr.Markedet · 20071.069.530 kr.Markedet · 20081.145.025 kr.Markedet · 2009946.890 kr.Markedet · 20101.130.220 kr.Markedet · 2011867.195 kr.Markedet · 20121.061.865 kr.Markedet · 2013732.060 kr.Markedet · 2014852.180 kr.Markedet · 20151.024.695 kr.Markedet · 2016765.660 kr.Markedet · 2017920.010 kr.Markedet · 20181.022.385 kr.Markedet · 2019971.670 kr.Markedet · 2020937.545 kr.Markedet · 20211.292.130 kr.Markedet · 20221.229.970 kr.Markedet · 20231.211.490 kr.Markedet · 20241.258.530 kr.Markedet · 20251.081.710 kr.Markedet · 20261.424.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 30
6100 Haderslev		114 m²18 m18-01-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²
Parkvej 9
6100 Haderslev		117 m²228 m10-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²177 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 9
6100 Haderslev		103 m²663 m17-02-20261.895.000 kr.18.398 kr./m²
Langstrengvej 4
6100 Haderslev		106 m²1,0 km26-03-20241.665.000 kr.15.708 kr./m²
Nystadvej 6
6100 Haderslev		115 m²376 m01-03-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Langstrengvej 23
6100 Haderslev		108 m²928 m16-07-20251.706.000 kr.15.796 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 15
6100 Haderslev		98 m²675 m01-05-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Højgårdvej 1
6100 Haderslev		100 m²936 m25-08-20261.100.000 kr.11.000 kr./m²
Langstrengvej 9
6100 Haderslev		98 m²956 m05-01-20251.155.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden