Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Parkvej 30

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.939 kr/m².1.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 14.939 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 12.847 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.423.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²160 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²
Nystadvej 6
6100 Haderslev		115 m²392 m01-03-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Clausensvej 22
6100 Haderslev		113 m²501 m11-05-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 8
6100 Haderslev		119 m²458 m13-10-20251.100.000 kr.9.244 kr./m²
Sandefjordvej 2
6100 Haderslev		119 m²493 m22-09-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²
Christine Frederikke Vej 3
6100 Haderslev		122 m²432 m01-10-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Louisevej 37B
6100 Haderslev		120 m²620 m14-07-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Aastrupvej 102
6100 Haderslev		117 m²869 m14-11-20231.370.000 kr.11.709 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		126 m²327 m20-01-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Lille Klingbjerg 1
6100 Haderslev		113 m²1,1 km11-09-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden