Parkvej 29

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 713 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.622 kr/m².2.167.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.905 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+17,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.012.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,08 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg: 362.556 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, andet362.556 kr.
2002Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 30 6100 Haderslev	114 m²	32 m	18-01-2026	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Parkvej 9 6100 Haderslev	117 m²	219 m	10-06-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Parkvej 15 6100 Haderslev	147 m²	168 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5 6100 Haderslev	134 m²	114 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Nystadvej 4 6100 Haderslev	129 m²	379 m	05-12-2024	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Prinsensvej 2 6100 Haderslev	129 m²	430 m	20-01-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 33A 6100 Haderslev	130 m²	624 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Sandefjordvej 28 6100 Haderslev	129 m²	599 m	27-02-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10 6100 Haderslev	141 m²	87 m	18-06-2025	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Marielystvej 11 6100 Haderslev	138 m²	274 m	18-04-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu