Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Parkvej 27

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.896 kr/m².2.393.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden aug. 2016
282k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.935.000 kr.I dag · vores estimat2.476.444 kr.Markedet · 1992532.795 kr.Markedet · 1993624.220 kr.Markedet · 1994495.650 kr.Markedet · 1995670.910 kr.Markedet · 1996967.035 kr.Markedet · 1997889.410 kr.Markedet · 19981.029.825 kr.Markedet · 19991.109.980 kr.Markedet · 20001.344.120 kr.Markedet · 2001944.035 kr.Markedet · 20021.307.205 kr.Markedet · 20031.467.975 kr.Markedet · 20041.462.570 kr.Markedet · 20051.513.515 kr.Markedet · 20061.881.975 kr.Markedet · 20072.590.835 kr.Markedet · 20082.094.955 kr.Markedet · 20091.310.885 kr.Markedet · 20101.602.410 kr.Markedet · 20111.810.445 kr.Markedet · 20121.178.750 kr.Markedet · 20131.691.190 kr.Markedet · 20141.786.295 kr.Markedet · 20151.437.500 kr.Markedet · 20161.460.385 kr.Markedet · 20171.652.895 kr.Markedet · 20182.082.075 kr.Markedet · 20192.210.185 kr.Markedet · 20202.033.545 kr.Markedet · 20212.777.825 kr.Markedet · 20222.120.485 kr.Markedet · 20232.264.350 kr.Markedet · 20242.577.610 kr.Markedet · 20252.418.450 kr.Markedet · 20262.449.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
3550 Slangerup		117 m²92 m06-01-20252.498.000 kr.21.350 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²73 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²19 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Parkvej 25
3550 Slangerup		142 m²31 m29-01-20263.025.000 kr.21.303 kr./m²
Hillerødvej 14
3550 Slangerup		117 m²372 m21-04-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Bakkebo 104
3550 Slangerup		116 m²613 m07-09-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj
3550 Slangerup		119 m²407 m07-04-20242.725.000 kr.22.899 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²286 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²289 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj
3550 Slangerup		106 m²238 m05-03-20242.870.000 kr.27.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden