Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Parkvej 23

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.005 kr/m².2.240.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,78 pct. siden feb. 2013
191k768k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.225.000 kr.I dag · vores estimat1.981.760 kr.Markedet · 1992553.932 kr.Markedet · 1993647.136 kr.Markedet · 1994614.520 kr.Markedet · 1995590.976 kr.Markedet · 1996628.020 kr.Markedet · 1997621.864 kr.Markedet · 1998653.508 kr.Markedet · 1999916.272 kr.Markedet · 2000893.376 kr.Markedet · 2001870.264 kr.Markedet · 2002992.952 kr.Markedet · 2003997.380 kr.Markedet · 2004978.696 kr.Markedet · 20051.191.456 kr.Markedet · 20061.248.372 kr.Markedet · 20071.329.264 kr.Markedet · 20081.467.828 kr.Markedet · 20091.606.176 kr.Markedet · 20101.385.532 kr.Markedet · 20111.363.608 kr.Markedet · 20121.140.588 kr.Markedet · 20131.360.800 kr.Markedet · 2014748.116 kr.Markedet · 20151.120.716 kr.Markedet · 20161.157.112 kr.Markedet · 20171.304.316 kr.Markedet · 20181.378.296 kr.Markedet · 20191.510.164 kr.Markedet · 20201.620.000 kr.Markedet · 20211.789.452 kr.Markedet · 20222.425.464 kr.Markedet · 20231.826.496 kr.Markedet · 20242.133.324 kr.Markedet · 20252.068.416 kr.Markedet · 20262.223.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 22
8300 Odder		126 m²33 m21-07-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Mejsevej 8
8300 Odder		110 m²783 m22-07-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Christianslund 66
8300 Odder		111 m²776 m15-08-20252.495.000 kr.22.477 kr./m²
Christianslund 36
8300 Odder		112 m²703 m11-09-20252.085.000 kr.18.616 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²636 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Aahavevej 1D
8300 Odder		112 m²800 m22-01-20241.860.000 kr.16.607 kr./m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²970 m15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Højvænget 113
8300 Odder		113 m²864 m01-08-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²501 m11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²
Asylgade 43
8300 Odder		112 m²997 m25-09-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden