Parkvej 18

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.862 kr/m².2.823.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.841.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,25 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	65 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	110 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	23 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	61 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	265 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	256 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	282 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	308 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	608 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	556 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu